「南浦和」駅西口から徒歩7分！至高の空間が広がるリリーゼ南浦和の価格を公開

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2019.06.19

「南浦和」駅から少し離れた場所に位置するリリーゼ南浦和。

その魅力はなんといっても、こだわりの内装です。

2LDK〜3LDKの間取りは、周りのマンションに比べて少しコンパクトな設計になっています。

その分、価格も比較的抑えられています。

モデルルームを見学した印象としては、夫婦＋子どもという設定よりは、定年退職後の老夫婦向けといった印象でした。

内装も落ち着いたダーク系の色を用いており、若者よりはシニア向けの印象を強く持ちました。

物件概要
価格と間取り情報
こだわりの内装
管理費・修繕積立金
駐車場・ミニバイク使用料など一覧
返済シミュレーション
- 4,330万円の場合
- 5,290万円の場合

物件概要

名称	リリーゼ南浦和イースト｜ウエスト
所在地（地番）	埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2番10、3番11
交通	JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
総戸数	ウエスト33戸＋イースト20戸
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	ウエスト54.26〜67.31m²、イースト54.54m²
バルコニー面積	ウエスト8.6～20.9m²、イースト8.6m²

マンションの場所はこちらです。

出典：リリーゼ南浦和HP

南浦和駅西口から真っ直ぐ伸びる道を歩くと、左右にリリーゼ南浦和イーストとウエストが見えてきます。

さいたま市文化センター、南浦和図書館が近くにあります。

価格と間取り情報

リリーゼ南浦和は道路を挟んでウエストとイーストに分かれています。

二棟はうまくズラしてありますし、間は二車線の道路のため、視界や光が大きく遮られることはありません。

出典：リリーゼ南浦和HP

ウエストAタイプ 2LDK

間取り	2LDK
専有面積	54.26m²（約16.41坪）
バルコニー面積	11.7m²（約3.5坪）

10階　3,980万円

出典：リリーゼ南浦和HP

ウエストBタイプ 3LDK

間取り	3LDK
専有面積	67.31m²（約20.36坪）
バルコニー面積	20.9m²（約6.3坪）

12階　5,290万円
11階　5,260万円
7階　5,130万円
3階　4,880万円

出典：リリーゼ南浦和HP

ウエストCタイプ 2LDK

間取り	2LDK
専有面積	54.54m²（約16.49坪）
バルコニー面積	8.6m²（約2.6坪）

12階　4,390万円
11階　4,380万円
10階　4,330万円

出典：リリーゼ南浦和HP

イーストAタイプ 3LDK

間取り	3LDK
専有面積	67.05m²（約20.28坪）
バルコニー面積	15.4m²（約4.6坪）

7階　4,870万円

出典：リリーゼ南浦和HP

イーストBタイプ 3LDK

間取り	3LDK
専有面積	65.94m²（約19.94坪）
バルコニー面積	12.3m²（約3.7坪）

出典：リリーゼ南浦和HP

こだわりの内装

リリーゼ南浦和を見学したときにまず感じたのは、「カッコいい」でした。

床材や壁など、デザイン性に優れた内装に特徴を感じました。

●リビング

出典：リリーゼ南浦和HP

黒縁ガラス戸の手前が洋室になっています。奥行きは狭く、モデルルームでは、テレビボードを置いてリビングの延長といった使い方をしていました。

出典：リリーゼ南浦和HP

●洋室

出典：リリーゼ南浦和HP

リビング裏の洋室です。書斎のような使い方をしていました。ベッドを置くとかなり狭くなります。

●天然木フローリング、「珪藻土」左官仕上げ

出典：リリーゼ南浦和HP

落ち着いた色合いの床、壁は重厚感をもたらします。

●キッチン（天然木突板）

出典：リリーゼ南浦和HP

●トイレ

出典：リリーゼ南浦和HP

●お風呂

出典：リリーゼ南浦和HP

管理費・修繕積立金

マンション	月額
マンション	管理費	修繕積立金
ウエスト	11,900～14,800	6,500・8,000
イースト	12,200	6,500

※2019年6月時点で売れ残っている部屋から算出しています。

駐車場・ミニバイク使用料など一覧

科目	備考	台数	金額
駐車場	平置き	4	12,000
バイク置場	－	7	2,500
自転車置場	上段/下段	109	200・400・600
インターネット	－	－	1,080