「南浦和」駅西口から徒歩7分!至高の空間が広がるリリーゼ南浦和の価格を公開

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「南浦和」駅から少し離れた場所に位置するリリーゼ南浦和。

その魅力はなんといっても、こだわりの内装です。

2LDK〜3LDKの間取りは、周りのマンションに比べて少しコンパクトな設計になっています。

その分、価格も比較的抑えられています。

モデルルームを見学した印象としては、夫婦+子どもという設定よりは、定年退職後の老夫婦向けといった印象でした。

内装も落ち着いたダーク系の色を用いており、若者よりはシニア向けの印象を強く持ちました。

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物件概要

名称 リリーゼ南浦和イースト|ウエスト
所在地(地番) 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2番10、3番11
交通 JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
総戸数 ウエスト33戸+イースト20戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 ウエスト54.26〜67.31m2、イースト54.54m2
バルコニー面積 ウエスト8.6~20.9m2、イースト8.6m2

マンションの場所はこちらです。

出典:リリーゼ南浦和HP

南浦和駅西口から真っ直ぐ伸びる道を歩くと、左右にリリーゼ南浦和イーストとウエストが見えてきます。

さいたま市文化センター、南浦和図書館が近くにあります。

価格と間取り情報

リリーゼ南浦和は道路を挟んでウエストとイーストに分かれています。

二棟はうまくズラしてありますし、間は二車線の道路のため、視界や光が大きく遮られることはありません。

出典:リリーゼ南浦和HP

ウエストAタイプ 2LDK

間取り 2LDK
専有面積 54.26m2(約16.41坪)
バルコニー面積 11.7m2(約3.5坪)

10階 3,980万円

出典:リリーゼ南浦和HP

ウエストBタイプ 3LDK

間取り 3LDK
専有面積 67.31m2(約20.36坪)
バルコニー面積 20.9m2(約6.3坪)

12階 5,290万円
11階 5,260万円
7階 5,130万円
3階 4,880万円

 

出典:リリーゼ南浦和HP

ウエストCタイプ 2LDK

間取り 2LDK
専有面積 54.54m2(約16.49坪)
バルコニー面積 8.6m2(約2.6坪)

12階 4,390万円
11階 4,380万円
10階 4,330万円

出典:リリーゼ南浦和HP

イーストAタイプ 3LDK

間取り 3LDK
専有面積 67.05m2(約20.28坪)
バルコニー面積 15.4m2(約4.6坪)

7階 4,870万円

出典:リリーゼ南浦和HP

イーストBタイプ 3LDK

間取り 3LDK
専有面積 65.94m2(約19.94坪)
バルコニー面積 12.3m2(約3.7坪)

出典:リリーゼ南浦和HP

こだわりの内装

リリーゼ南浦和を見学したときにまず感じたのは、「カッコいい」でした。

床材や壁など、デザイン性に優れた内装に特徴を感じました。

●リビング

出典:リリーゼ南浦和HP

黒縁ガラス戸の手前が洋室になっています。奥行きは狭く、モデルルームでは、テレビボードを置いてリビングの延長といった使い方をしていました。

出典:リリーゼ南浦和HP

●洋室

出典:リリーゼ南浦和HP

リビング裏の洋室です。書斎のような使い方をしていました。ベッドを置くとかなり狭くなります。

●天然木フローリング、「珪藻土」左官仕上げ

出典:リリーゼ南浦和HP

出典:リリーゼ南浦和HP

落ち着いた色合いの床、壁は重厚感をもたらします。

●キッチン(天然木突板)

出典:リリーゼ南浦和HP

出典:リリーゼ南浦和HP

出典:リリーゼ南浦和HP

●トイレ

出典:リリーゼ南浦和HP

●お風呂

出典:リリーゼ南浦和HP

出典:リリーゼ南浦和HP

管理費・修繕積立金

マンション 月額
管理費 修繕積立金
ウエスト 11,900~14,800 6,500・8,000
イースト 12,200 6,500

※2019年6月時点で売れ残っている部屋から算出しています。

駐車場・ミニバイク使用料など一覧

科目 備考 台数 金額
駐車場 平置き 4 12,000
バイク置場 7 2,500
自転車置場 上段/下段 109 200・400・600
インターネット 1,080

返済シミュレーション

4,330万円の場合

35年ローン、金利0.75%固定で計算すると、合計返済金額は4,9244万円、月々の返済額は117,000円になります。

5,290万円の場合

35年ローン、金利0.75%固定で計算すると、合計返済金額は5,290万円、月々の返済額は143,000円になります。

 

 

いかがでしたか?。

リリーゼ南浦和は駅からの距離もほどよく(徒歩7分)、こだわりの内装が特徴でした。

特に天然木のフローリングや珪藻土の壁は、見て触って癒されます。

ぜひ参考にしてみてください!

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